Réf : 2903 / ST

Nouveauté

La Réole (33190) Maison 5 pièces environ 122m²

À Vendre : Maison de Campagne

Située à moins de 10 minutes de la gare de La Réole et à 4 minutes de l'échangeur de l'autoroute A62, cette maison de campagne offre un cadre de vie agréable avec une superficie habitable de 122 m² sur un terrain de plus de 2000 m², complété par une parcelle attenante de 2300 m².

Caractéristiques de la maison principale :

Cuisine aménagée : Fonctionnelle et communicante avec le séjour, parfaite pour des moments de convivialité.
Séjour lumineux de 50 m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses.
4 chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette séparé, pratique pour les invités, un bureau.
Terrasse de 22 m² parfaite pour profiter des beaux jours.
Sous-sol et combles isolés, offrant une grande capacité de stockage.
Garage attenant de 70 m², parfait pour y stationner plusieurs véhicules.
À l’extérieur, terrain arboré et clôturé.

Points forts :

Ambiance conviviale et cadre verdoyant.
Grand séjour lumineux avec cheminée.
Proximité immédiate de l'autoroute et de la gare pour une accessibilité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité d’espace et de tranquillité.

Contactez-moi maintenant au n ° 06.83.51.84.57 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33190

Surface habitable (m²) 122 m²

surface terrain 4 307 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1976

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Les infos Financières

Prix de vente 199 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 800 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 11.51 m²

salle de bain 5.15 m²

WC 1.41 m²

salon/sejour 50 m²

entrée 3.58 m²

chambre 8.96 m²

chambre 8.76 m²

chambre 10.51 m²

chambre 11.56 m²

bureau 4.36 m²

garage 70 m²

terrasse 22 m²

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Agence IMMOBILIER DU CENTRE

05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

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