Réf : 2866LR

Nouveauté

La Réole (33190) Maison de village de 80 m² habitables

À vendre : Charmante maison de 80m2 située dans un village pittoresque, à quelques pas du canal. Cette maison offre une entrée , une pièce de vie , une cuisine, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 60m2 de combles aménageables, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Au sous-sol, un garage et une cave offrent un espace de rangement pratique. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, d'un vaste jardin arboré de 1060m2 avec un puits, ainsi que d'un garage indépendant. Cette maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate d'une école et de commerce. De plus, l'accès à l'autoroute et à la gare est à quelques kilomètres seulement, offrant une grande facilité de déplacement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété charmante dans un environnement paisible et pratique.

Immobilier du centre la Réole Ludivine stordeur. Contactez- moi au 06/83/51/84/57

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Les caractéristiques Du bien

Code postal 33190

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 1 060 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1948

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Les infos Financières

Prix de vente 133 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 457 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 18 m²

cuisine 8.40 m²

salle de bain 5.33 m²

chambre 25.50 m²

chambre 14.70 m²

annexe 24.80 m²

annexe 60 m²

garage 20 m²

garage 18.40 m²

terrasse 27 m²

entrée 5.50 m²

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Agence IMMOBILIER DU CENTRE

05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

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